По показател цени на апартаменти в София столицата е с най-скъпи жилища в страната. Средната стойност е 1444 лева за квадратен метър. Данните са на Националния статистически институт и се отнасят за третото тримесечие на 2013 г. Стандартът на живот в столицата е по-висок, отколкото в останалите български градове. Ниското ниво на безработицата, добрите месечни възнаграждения и благоприятният бизнес климат са факторите, които влияят на стойността на имотите

След 2008 г. пазарните цени на апартаменти в София реализират рязък срив. С 1000 лева се обезцени квадратният метър. Най-голям е спадът в края на 2008 и началото на 2009 г. Тогава всяко тримесечие квадратният метър поевтинява с около 300 лева. Дъното беше достигнато през първото тримесечие на 2013 г., когато пазарната цена на апартамент в София се срина до 1422 лв. През следващите две тримесечие се наблюдава покачване на стойностите съответно с 13 и с 9 лева за квадратен метър.

Достъпните цени на апартаменти в София стимулираха купувачите. Регистрирано е увеличение броя на сделките. Пазарът се раздвижи и заради започналото поскъпване на имотите. Прогнозата на експерти е, че цените ще продължат изкачването си нагоре, макар че няма да бъдат постигнати нивата от пика на 2008 г.   

Реалните цени на апартаменти в София са тези, които определя пазарът. Той ги регулира. Икономическата ситуация е важният фактор за ценовите нива на имотите. При стабилност на фискалната система сделките с имоти нарастват. Преките чуждестранни инвестиции са другото условие за стабилност на пазара на недвижими имоти.