„Морската столица“ Варна е модерен град с висок стандарт на живот, в който имотите са по-скъпи отколкото в другите градове. Средните пазарни цени на имотите по официални данни на НСИ за 2013 година са 710 евро, по-ниски единствено от тези в столицата. Високата цена на недвижими имоти във Варна се определя от атрактивността на морските имоти и засиленото търсене на имоти под наем от туристи. Дори цените в друг голям туристически град по българското черноморие Бургас са с около 20% по-ниски.

Високата цена на недвижими имоти във Варна често принуждава много хора да търсят голямо финансиране от банки, за да придобият даден имот. За покупката на имоти в по-малките градове често средностатистическия българин изразходва акумулираните с много труд спестявания за цял живот и взема по-малък жилищен кредит, но там цените са по-достъпни. За сравнение двустаен апартамент в категория „среден град“ с население от 30-100 хил.души можем да обощим, че струва в порядъка от 30-55 хил.лева в зависимост от локацията. Подобен двустаен апартамент във Варна струва около 40 хил.евро.

Много често на пазара срещаме обяви за понижена цена на недвижими имоти във Варна, но трябва да си отговорим на въпроса колко реални са тези твърдения. Смъкването на цената на даден имот не означава, че е той е евтин и изгоден, а може просто цената да е била необосновано висока. Но е факт, че се наблюдава тенденция от леко снижаване на цените през последните 3 години, която раздвижи пазара на имоти.

Но водещо за задържането на високата цена на недвижими имоти във Варна е засиленото търсене на  имоти от много чуждестранни купувачи за ваканционен имот или имот за целогодишно ползване. Затова да притежаваш недвижим имот във Варна може да се окаже добра инвестиция. Ако направим един анализ на недвижими имоти във Варна цени за последните десет години, ще видим че въпреки големия спад от 2009 и 2010 година, средните пазарни цени постоянно се увеличават. През 2004 година те са били 488 евро за квадрат.