Сподели

Турция предприема мерки за стимулиране на жилищния си пазар

Турция предприема мерки за стимулиране на жилищния си пазарСпоред последните законодателни промени, строителите в Турция вече ще плащат 8% по-висок данък при реализиране на нови проекти. Повишението е валидно за случаите, когато квадратурата на имотните единици е под 150 кв.м. За жилища над 150 кв.м и такива със стойност над 565 долара/кв.м, този процент ще е с 18 пункта нагоре. Промените няма да засегнат проекти, стартирали до края на предходната година.

Идеята е да се задържи донякъде строителният темп, който с отварянето на Турция за чужденци след 2004 г., почти наводни пазара на жилища и изпревари в пъти търсенето. Това доведе до натрупване на сериозно количество нереализиран сграден фонд, към който, с последните данъчни нововъведения, държавата се опитва да фокусира инвеститорски интерес.

Очакванията са големи, поради няколко причини. Съотношението цена-качество на строителството, което поддържа югоизточната ни съседка е доста добро. В световно известният курорт Анталия, например, може да се купи отлично жилище за 20 000 евро или вила с басейн срещу 150 000 евро, което е в пъти по-ниско от цените в Централна и Западна Европа. Интересът се очаква да се повиши и поради изключително улеснената процедура по покупка на имот от чужденци. От март 2013 г. турският имотен пазар е отворен за гражданите на 183 държави, придобиването на собственост се случва за около месец, а в добавка се получава и разрешение за пребиваване в страната.

Според част от експертите, мерките на държавата вече дават резултати. През 2013 г. извадените строителни разрешителни за са два пъти по-малко в сравнение с 2012 г., стойността на жилищата се е повишила със 7 до 12%, а очакваните чуждестранни инвестиции за настоящата година са за над 3 млрд. евро.

Други остават скептично настроени и твърдят, че ще се повишат цените по атрактивните и до момента локации – туристическите дестинации по крайбрежието Кушадасъ, Бодрум, Фетие, Анталия и разбира се, мегаполисът Истанбул. Докато сателитните, изкуствено създадени градове и новите призрачни квартали, независимо от усилията, ще продължат да са далеч от полезрението на потенциалните чужди купувачи.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
29/03/2013 16:47:19Латвия – най-бързо растящата икономика в ЕС
Макар и малко в страни от популярното търсене в Европа, пазарът на недвижими имоти в Латвия показва едни по-високи нива на активност през настоящата година. Определят я като най-бързо растящата икономика в ЕС, въпреки болезненото спукване на кредитния балон и фактори като високо ниво на социално неравенство и ло...
29/03/2013 09:55:18Какво се случва с пазара на имоти в Кипър?
Повечето световни анализатори са единодушни, че от финансовите и други институции на острова ще бъдат изтеглени повечето инвестиции, а не само руските. В същото време, по отношение на бъдещето на пазара за недвижими имоти, мненията се разделят на две. Първото от тях се основава на данни от „Имърджинг портф...
28/03/2013 11:37:53Скандинавци инвестират спестявания в Коста дел Сол
Инвеститорите в Испания нямат основание за тревога във връзка със случващото се в Кипър, заяви министърът на икономиката на Луис де Гиндос. Въпреки общият спад в икономиката и редуцираните сделки на пазара на имоти в последните няколко години, инвестиционната активност от Близкия Изток, Русия, САЩ, Великобритания и ...
28/03/2013 09:23:34От септември в ОАЕ ще се практикува и ловен туризъм
Обединените Арабски Емирства отдавна предлагат всичко, което един турист може да пожелае – от плаж, до разглеждане на забележителности, кафене на стотици метри над земята, разходки с яхти, офф роуд в пустинята, включително и пазаруване. От септември месец, тази година, горният списък ще се обогати с още една а...
28/03/2013 09:19:55Петролна компания продава жилище за 1 норвежка крона
Жилище с 20 стаи, собствена хеликоптерна площадка и 360 градусова гледка към морето се продава за 1 норвежка крона. Офертата е на концерна „Статойл” и предлага преработена в частно жилище нефтена платформа в Норвежко море, която се намира на 175 км. северно от град Кристиянсън. Предложението е изключ...