Търсенето на тристайни апартаменти в София запазва ръста си. Интересът към града е постоянен. Той е с древна история и винаги е привличал различни народи и владетели. В него са оставили следите си траки, римляни. Селища от неолита са запазени на територията на града. Запазените архитектурни паметници показват богата история на българската столица.

 Предпочитанието към тристайни апартаменти в София се обяснява с баланса между цена и площ. Те разполагат достатъчно пространство. Между 80 и 100 кв.м. е най-честата площ на тристаен апартамент в София. Средната стойност на имот с три жилищни помещения, разположен в централната част, е 80 хил. евро. Цената е достъпна за семейства с добри доходи. 

Интересът към тристайни апартаменти в София е и заради добрата им реализация на вторичния пазар. Няма съществена разлика в цената между ново и старо строителство тристаен апартамент в София. Стойността се влияе от локацията и състоянието на имота. Добре поддържаните и обзаведени с модерни мебели жилища се продават по-скъпо от нови апартаменти на шпакловка и замазка.

Тристайни апартаменти в София се търсят и от наематели. Това често са студенти, които заедно наемат жилището и си поделят наема и останалите разходи. Другата голяма група клиенти на тристаен апартамент в София са семейства от провинцията. Наемателите търсят обзаведени жилища, тъй като не искат да инвестират в мебели, които след няколко години ще са им ненужни. Фирми също са сред наемателите на апартаменти, които преустройват в офиси. Интересът им е към имоти на партера, с лесен достъп от улицата.