За да отдадете имота си под наем на изгодна цена, трябва да го направите привлекателен. Тук има важно условие: да не прекалите, защото в противен случай направените инвестиции няма да се възвърнат. Най-основното нещо, което може да направите преди отдаването на тристайни апартаменти в Банишора, е да ги освободите от излишни мебели и да направите освежаване. Претъпкан с ненужни вещи апартамент създава неприятно усещане у кандидат-наемателите. Хората търсят чисти и спретнати жилища и искат те да бъдат обзаведени само с най-необходимите неща. Затова при необходимост освежете стените, измийте прозорците, поправете течащите кранчета, уплътнете дограмата, сложете нови крушки и окачете чисти пердета.
 

Експертите не спират да говорят за това колко е важен текстът на една обява за недвижим имот. Основното правило е да се опишат предимствата на жилището и колкото се може повече подробности за самия имот. Често се срещат обяви, които съдържат буквално едно изречение „отдавам обзаведен апартамент в София на комуникативно място“. Какво може да съобщи тази обява на потенциалния наемател? Абсолютно нищо. Само ще го накара да гадае какво ли представлява това жилище и дали изобщо си струва да се обади на посочения телефон. Най-малкото, наемателят ще се зачуди защо собственикът не споменава никакви подробности в обявата и може би има нещо гнило в цялата работа?
 

Някои наемодатели все още размишляват дали да сключват договор за наем. Опитните експерти са на мнение, че този момент не бива по никакъв начин да бъде пренебрегван. Ако искате спокойни наемни отношения и защитеност, сключете задължително договор за наем с вашите наематели! В него подробно опишете правата и задълженията на двете страни, както и моментите, които уреждат спорни въпроси. Този документ няма нужда да бъде заверяван нотариално, но той има тежест в съда, ако се стигне да съдебно разбирателство. Не са рядкост случаите, когато наемателите спират да плащат наема или текущите сметки, а наемодателят се оказва в неприятна ситуация и не знае какво да предприеме. В случая наличието на правилно изготвен договор за наем спестява много главоболия.
 

Всеки собственик може да определи наемна цена на своя имот както пожелае, тъй като няма строго ограничителни законови рамки. Друг е въпросът, че ако цената не е реална и адекватна спрямо пазарните цени, то този апартамент има всички шансове да си остане без наематели. Прегледайте обявите в различни специализирани сайтове за имоти, проверете как вървят тристайните апартаменти в Банишора, анализирайте цените и тогава ще добиете представа какъв наем да определите на вашия апартамент. Разгледайте актуалните предложения на тристайни апартаменти в Банишора в портала за имоти www.domaza.bg/тристайни_апартаменти_в_банишора/