Клиентите, които оферират продажба на двустайни апартаменти в София са водени от идеята за инвестиция в ново жилище.

Преместването е фактор за 15% от хората. Мотивацията за търсене на апартаменти в София са различни от преди време. Около 83% от хората търсят имот, за да живеят в него, а 10% купуват с цел инвестиция, което е покачване с около 2-3% в сравнение с предходни години. Ключова причина за продажба остава необходимостта от пари – около 20% от продавачите решават да се разделят с имот с този мотив. Почти толкова голям е и делът на хората, които продават, за да купят друг имот. Друга особеност на новата пазарна конюнктура е скъсяване на престоя на офертите в обръщение до момента на осъществяване на сделките. 25% от сделките са реализирани за рекордните 30 дни от началото на оферирането. Други 30% са реализирани за три месеца. Което е сигурен показател за активността на пазара. И двете страни по сделките вече са информирани и подготвени. Масово за продажба на двустаен апартамент в София са нужни около 6 седмици, разбира се това в случай, че жилището отговаря на съвременните критерии и е на разумна цена. Все по-рядка практика е самоцелното поставяне на необосновани цени. Класическото търсене в София е на стойност около 50 000 евро в комуникативен район. Както обичайно по-изгодната позиция да продължава да принадлежи на купувачите, отстъпките стават все по-малко значим фактор за пазара на жилища. Около 35% от сделките са сключени с отстъпка в рамките на 2 000 евро. Близо 1/4 от имотите са реализирани без отстъпка, а компромис в цената, по-голям от 10 000 евро, постигат едва 10% от продавачите.