Търсенето на парцели в София е активно. Това е силен сегмент от пазара на имоти в столицата. Градът се разраства бързо. В него непрекъснато се заселват хора от страната и чужбина,привлечени от възможността за реализация. Това налага изграждане на нови жилища и бизнес площи. А реализацията на такива проекти изисква празни терени, годни за строителство.   

Дефицитът на качествени парцели в София е известен. Това е и обяснението за непрекъснато покачващата се цена. Дори в условията на глобалната икономическа криза, когато останалите имоти рязко свиха цените си, терените за строителство запазиха стойността си. Квадратният метър се търгува средно за 180 евро, обясняват брокери от местни агенции за имоти. Цената им е по-висока дори и от земеделската земя в Добруджа, която държи първенството сред обработваемите площи.  Не спадна и търсенето. 

Не спадна и търсенето на парцели в София. Мотивът на инвеститорите е, че земята запазва цената си при всякакви обстоятелства, дори и при лоши икономически условия. А в повечето случаи стойността й дори нараства. Това обяснява засиленото търсене на терени с инвестиционен потенциал. Качествени парцели София оферира в източната и западната част. Там има достатъчно празни пространства, които могат да се оползотворят и да носят печалба.

Празни парцели в София търсят основно големи международни компании, които са решили да инвестират в търговия или в производство. Те предпочитат да закупят терен на зелено, вместо да плащат за някои от изоставените промишлени предприятия. Причината е, че върху празния терен ще изградят постройка, отговаряща на изискванията на маркетинга.  Това ще струва много по-малко, отколкото цялостната реновация на стара постройка.