Сподели

Очакван ръст в търсенето и в цените на земеделските земи през 2017 година
Активно раздвижване на пазара и ръст в търсенето на земеделски земи с 5 до 10%, се очаква за 2017 година. Според анализаторите на този пазарен сектор, активността в търсенето и покупката на земи ще започне да се повишава през април, тъй като през първото тримесечие на годината земеделските производители обичайно приключват счетоводството и документите от предходната година. И през 2017-та ще продължи да бъде най-активно търсенето на висококатегорийни земеделски имоти в равнинните райони на страната, докато по отношение на имотите в землищата на планинските и полупланинските райони търсенето ще е по-слабо, а в някои райони като например Странджа и Сакар, се очаква и застой.
 
През 2017-та ще продължи да нараства и цената на земеделската земя, след очетеното поредно, макар и не високо повишение през 2016 година. Най-високи стойности на цените и на рентите на земеделските земи през изминалата година са отчетени в областите Силистра и Добрич. Средната цена на земеделската земя в двете области е била в диапазона 1200-1500 лв. за декар, а средната стойност на рентата - между 65 и 85 лв. на декар.


Големината на обособените земеделски парцели и концентрацията на земеделски площи над 1000 декара са определящи фактори за цената на земята, считат от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ). Според специалистите в бранша, раздробеността на обработваемите площи създава проблеми при тяхното управление и обработване. Данните на БАСЗЗ сочат, че средната големина на обособените земеделски парцели в Северна България е около 8 декара, а на тези в Южна България - около 5 декара. Предвид посочените фактори, в двете части на страната за 2016 г. са отчетени следните стойности на показателите средна цена на земеделска земя за декар и средната стойност на рента от земеделска земя за декар:
 
  • Северна България: средна покупна цена на земеделска земя - между 500 и 1000 лв. за декар; средна наемна цена на земеделска земя - между 25 и 60 лв. на декар;
  • Южна България: средна покупна цена на земеделска земя - между 500 и 1000 лв.; средна наемна цена на земеделска земя - между 25 и 60 лв. на декар.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
20/02/2017 11:11:18​Повече сигурност на имотния пазар - „DOMAZA“ и НСНИ вече корпоративни партньори
Международният портал за недвижими имоти „ДОМАЗА“ /„DOMAZA“/ и Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) сключиха договор за сътрудничество и си подадоха ръка заедно да работят за повече сигурност и прозрачност на имотния пазар и срещу некоректните практики. Тази година Наци...
18/02/2017 00:19:40Ограничен бюджет. На какви имоти и в кои страни можем да разчитаме?
Изборът на държава за инвестиране се предопределя най-вече от разполагаемия бюджет на купувача. Каква сума за покупка на недвижим имот може да бъде отнесена към „средния бюджет“,  какво и къде може да се купи в неговите рамки? Направихме анализ на база «Domaza», за да получим търсените отго...
17/02/2017 12:12:01Определят шест цветови палитри за сградите в идеалния столичен център
Шест цветови палитри с по около десет близки нюанса за сградите по улица “Граф Игнатиев” и улица “Солунска” в идеалния център на София разработва в рамките на пилотен проект екип от столични архитекти. При бъдещ ремонт и саниране на сградите, разположени на двете емблематични софийски улици, фас...
17/02/2017 11:53:06През 2017-та отново се очаква висока активност на купувачите на жилищни имоти
Анализаторите на имотния пазар в България очакват през 2017 година отново да се запази високата активност на купувачите на жилищни имоти, а наблюдаваният през изминалата година дисбаланс между търсененто и предлагането на пазара, да продължи да бъде компенсиран със засилена активност на строители и инвеститори. Ос...
17/02/2017 11:06:50Във Варна налагат строителна забрана върху имоти - паметници на културата
Строителна забрана на имоти, предложени за деклариране като недвижима културна ценност, е наложена със заповед на кмета на община Варна. Забраната за строителство се отнася за имоти, които са предложени в Националния институт по недвижими културни наследства (НИНКН) за деклариране като недвижима културна ценност, но пр...