Как успешно да търсим недвижими имоти в Стара Загора без посредник

Задължително сключвайте договор за наем, в който ясно да бъдат упоменати сроковете на договора, сумата за плащане и други важни моменти. Някои наемодатели, отдаващи недвижими имоти в Стара Загора без посредник, предпочитат да плащат сметките за ток и вода, а касовите бележки да предоставят на наемателите за възстановяване. Това се прави с цел избягване на недобросъвестни живущи, които не си плащат редовно задълженията. Като цяло, договорът за наем е документ, в който при желание може да бъдат упоменати всякакви условия. Изтеглете от интернет типов договор и го напаснете според своите изисквания. В случай, че имате определени условия, предварително ги изтъкнете пред бъдещия си наемател, за да не се стига впоследствие до конфликтни ситуации между вас.

След месец-два може да посетите своето жилище, за да видите дали то се стопанисва добре от вашите наематели. Посещенията ви трябва да са предварително обявени и съгласувани с живущите. Не е редно да идвате инцидентно и без предупреждение. Поговорете със съседите, разпитайте ги как се държат вашите наематели, дори може да помолите някой по-близък комшия да ги следи и да ви докладва, ако възникнат нередности – шумни купони до зори и т.н. Не е лесно да попаднеш на коректни и платежоспособни наематели, защото всички в началото се представят добре, но никой не може да гарантира липсата на евентуални конфликтни ситуации впоследствие.

Когато давате квартира под наем, добре е да регистрирате доходите в данъчната служба, за да избегнете неприятности с инспектори и проверяващи. В противен случай има опасност вашите наематели да ви заплашват с този факт и нарочно да бавят плащането на наема или сметките. Формално, може да измислите някакво оправдание пред данъчните служби, че в имота ви живеят ваши роднини, от които не вземате пари. Най-добре е да не си създавате излишни главоболия и грижи, а да регистрирате договора за наем в съответната служба, съветват експерти.

Цената на един имот не зависи от това дали той се предлага чрез агенция или директно от собственик. Разлика има единствено в комисионната, която дължим на посредническата фирма, ако изберем да работим със специалисти. Стойността на един имот се формира от няколко фактора: локация, тип сграда, етажност, квадратура и състояние на имота, инфраструктура в близост и т.н. Така че никой специалист не би ви дал конкретна цена без да види с очите си имота и района. Ако искате да продавате или отдавате недвижим имот, добре е да се консултирате със специалист, който ще направи адекватна и реална оценка, съпоставима с моментната ситуация на имотния пазар.
Разгледайте стотици обяви за недвижими имоти в Стара Загора без посредник в www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_Стара_Загора_без_посредник/