Да се купи недвижим имот в София от съдия изпълнител е много изгодна инвестиция. Преди всичко цената определя интереса към такива попукки на по-хазартно настроените. Стойността дори на най-хубавия апартамент, разположен в централен квартал, пада много ако е изваден на публичен търг поради неплатени дългове на собствениците или същите, като наследници на предишен собственик не са се разбрали да го поделят доброволно. Разбира се, покупката на подобен имот има своите плюсове и минуси и специфични условия. Офертите за апартаменти или къщи могат да бъдат намерени на сайта на частните съдия изпълнители. За имотите се наддава един месец като обикновено те са с начална цена 75 % от оценката на независими оценители.

На цена много под пазарната могат да се закупят различни недвижими имоти в София от съдия изпълнител. Сред обявите има такива за всички видове апартаменти - от едностайни, до мезонети, къщи и парцели на различни места в столицата. Особеното в този вид попуко-продажби на недвижими имоти е, че в тях има ограничение на кръга от лица, които могат да бъдат купувачи. В случай на изкарване на апартамент, къща или парцел на търг за него на публичен търг не могат наддават длъжниците, техните законни представители, самият съдия изпълнител и негови служители, съдии, прокурори и други свързани лица.

За да се придобие недвижим имот в София от съдия изпълнител трябва да се спазят няколко процедурни изисквания. За участие в наддаването се дава предварително определена сума като зададък, след което ако даден човек спечели търга той трябва да заплати останалите 90 % от сумата за имота в седемдневен срок от дадата на откритото наддаване. Ако той не направи това имотът ще бъде продаден на вторият дал най-висока цена, като ще загуби дадения задатък.

Не са малко и разходите след придобиването на имота. Това са такси, които трябва да се заплатят за да бъде осъществена продажбата законно и след това имотът да се ползва по предназначение. При публичните продажби на недвижимости се плаща 1,5 % от стойността на имота на съдия изпълнителя за постатовление за възлагане, но не по-малко от 60 лева с ДДС и не повече от 3600 лева с ДДС. Данък от 2,5 % от стойността на имота се дължи на общината, както и 0,1 % от стойността му за Агенция по вписванията.