Обявените недвижими имоти в София за продажба ново строителство привличат най-силно вниманието на купувачите. Средните цени в новострояща се сграда са със средно 100 евро/кв.м. по-високи спрямо средната общо за пазара цена. Това е фактор, който не възпира търсенето и купуването на новопостроени жилища, включително и на такива, които са все още незавършени. Не са рядкост случаите, когато висок процент от площите се реализират дори преди да е започнало самото строителство. Според данни на агенции за недвижими имоти, за последните дванадесет месеца над 40% от сделките са били за имоти в строеж с Акт 14 или Акт 15.

Повече хора се интересуват от покупката на тристайно жилище. Това променя класацията на най-предпочитаните квадратури, в полза на по-просторните. Тристайните апартаменти вече съставляват 43% от сделките, а на двустайните са отредени 35%. В масовия случай по-големите имоти се придобиват за собствено ползване, а по-малките – едностайни и двустайни апартаменти, за инвестиция.
Малка част от купувачите финансират стойността на покупката изцяло със собствени средства. Повечето теглят заем, макар и за част от сумата по сделката.

Основен фактор при определяне цената на имот е неговото местоположение и качеството на строителството. Не са малко случаите, в които жилища, намиращи се на една и съща улица, се продават с голяма ценова разлика заради общото състояние на сградата. Що се отнася до местоположението, като най-търсени райони за последните месеци си остават предимно тези, които са разположени по южната дъга от Младост до Овча Купел. Не спада интересът към Лозенец, Хладилника, Кръстова Вада, Витоша, Изгрев, Изток, Яворов, Дървеница.

Имотите във всички райони със съществуващи или строящи линии на метрото привличат много по-силно вниманието. Пазарът в близост до тях се променя, новото строителство се активизира, цените при продажба се покачват.

Актуална информация за предлаганите на пазара имоти в София ще намерите на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_за_продажба/