От какво да се пазим ако ни предстои имотна сделка? Ето няколко ситуации, които могат да предизвикат проблем. В случай, че ново строителство на голям блок е в непосредствена близост до дома. Когато си купувахте имота, ви увериха, че къщата срещу вас ще продължи да съществува докато свят светува. Е, наследниците на възрастните хора са се разбрали някак си след обезщетение от строителен предприемач. Оказва се, че блокът ще ви закрие хубавата гледка, а комшиите отсреща ще са толкова близо, че можете да им отидете на гости през терасата. Няма да споменаваме, че ще трябва да търпите три или четири години неистов шум и прахоляк, а ако предприемачът е продал малко жилища в началото, може дори да се проточи и повече, докато набере необходимите за строителство средства. Лошата поддръжка на предлаганите недвижими имоти във Варна за продажба рискува сериозни сделки. Като се започне от входа, асансьора и се премине през фасадата на сградата ви. Ако комшиите ви нямат средства или желание да поддържат сградата и общите й части, то няма как да се справите сами. Изкъртени мазилки, нацепени стени, липса на осветление във входа са неща, които биха могли да отблъснат купувачите още преди да са влезли да разгледат предлагания им имот. Ако няма градинки, зелени площи, училища, градини и големи търговски вериги наоколо. Доброто качество на живот е основно изискване на потенциалните купувачи. Това категорично включва в себе си възможност за пазаруване в голяма търговска верига и площадки, където децата да играят. Може да има проблемна мини-локация на оферирания от вас имот във Варна за продажба. Купувачите имат специфични изисквания към това с какво изложение трябва да е имотът или на кой етаж да се намира. Въпреки това обаче, често мнозинството от тях си приличат по отношение на това, което не харесват. Не се харесват имоти на партерен или на последен етаж, със северно изложение, с изцяло външни стени, панелните имоти, имоти без външна изолация и т.н. Всички тези фактори могат да оказват негативно въздействие при търсената цена на продавания от вас имот. Проблемните съседи – ето това е нещо, което не можете да контролирате, но може да е сериозен проблем пред собствениците на недвижими имоти във Варна за продажба. Ако имате скандалджии или членове на група за съседи, подсигурете се, че те няма да присъстват, когато на оглед идва потенциалният купувач.