|
|
«Нано апартаментите» се превърнаха в основна тенденция на имотния пазар
На най-горещия имотен пазар в света, както повечето анализатори наричат Хонконг, ясно се проследява тенденцията на «нано апартаментите». Според тукашните медии имотите от този тип са изгодни както за местните жители, така и за инвеститорите, които строят съответните жилищни комплекси, предава South China Morning Post.
Според източниците, подобни комплекси в Хонконг не са рядкост, тъй като повечето местни жители не могат да си позволят собствен имот на сегашни цени. Скоро в Хонконг ще се появи още един такъв комплекс, площта на «нано апартаментите» в него ще бъде само 11,9 м2, при това паркоместата в същия комплекс ще са с квадратура от 12,4 м2. Апартаментите в комплекса ще се отдават под наем, тяхната цена вече е известна — $660. Изглежда, че в тези апартаменти трудно ще може нещо да се сложи, освен легло. Създателите, обаче, талантливо са реализирали зонирането, в резултат на което са се получили малки едностайни апартаменти. Анализаторите отбелязват, че в днешните условия за повечето хора подобен тип апартаменти са наистина оптимален вариант. Първо, цените на имотите в Хонконг чупят всички световни рекорди. Второ, «нано апартаментът» може по-лесно да бъде закупен с ипотечен кредит, тъй като за него не се изисква също толкова голям стартов капитал, както при покупка на стандартен апартамент с няколко спални. Все пак, анализаторите предупреждават строителните компании и за рисковете. В момента от подобни комплекси строителните фирми печелят близо 3,9% годишно, но ако в Хонконг имотният пазар се срине, в тези «нано апартаменти» никой няма да иска да живее и те ще загубят от цената си. Да отбележим, че в страните от Европа също така са популярни миниатюрните апартаменти, които се наричат «смарт апартаменти». Това са компактни апартаменти в жилищни комплекси. Този тип имоти могат да бъдат наречени „малки апартаменти студия“, но благодарение на обмисленото разпределение и добър дизайн тези апартаменти са способни да изпълняват функцията на традиционни апартаменти. Площта на «смарт апартаментите» обикновено е около 17-25 м2, при това те са атрактивни със своята цена, функционалност и местоположение.
По-стари новини
|
|
bg