Сподели

Моментът за дългосрочни инвестиции в Португалия е добър

Моментът за дългосрочни инвестиции в Португалия е добърСега е идеалният момент да се инвестира в португалския пазар на недвижими имоти, твърдят специалисти. Цените и броя на продажбите продължават да се понижават, за сметка на това наемните нива са стабилни.

В момента се отчита намаление на цените с над 5% в сравнение с последния месец. Това важи с особена сила за вторичния пазар на имоти в Португалия, докато при новото строителство нивата са малко по-оптимистични. Спадът в ипотечното кредитиране и слабата трудова заетост са основните причини за потъването на пазара, който според някой специалисти, вече е достигнал дъното си.

В същото време броят на сделките в наемния сектор се очаква да продължи да расте и през следващите 12 месеца. Търсенето на имоти под наем се движи от семейства, които не могат да закупят собствено жилище, тъй като банките са доста консервативни в отпускането на ипотечни кредити и от чужденци, които предпочитат да наемат имот в южната държава, заради по-благоприятния й климат.

Покупката на имот към днешна дата в Португалия е изгодна единствено, ако е замислена като дългосрочна инвестиция, предупреждават агенти по недвижими имоти. Само при това положение собственикът ще може да се възползва успешно от всички възможности, които пазара предлага. Планиращите спекулативни инвестиции трябва да са на ясно, че реализацията на имотите в момента е изключително бавна, включително и на тези с по-атрактивни цени и локация.

Предлагане на имоти – от селски къщи до модерни апартаменти в големите градове в Португалия, е огромно, като в момента те се появяват на реални цени. При оглед трябва да се внимава за качеството на строителството и околна инфраструктура. Не е препоръчително да се купува в градове-призраци или в полуобитаеми сгради, където собствениците са недостатъчни за ефективното им поддържане.

Една от важните подробности в страната са високите държавни налози, които понякога достигат и до над 400%. Обсъжда се въвеждане на данък върху имоти притежавани от офшорни компании, така че преди вземане на решение за покупка в Португалия е важно да се набави актуална информация и по този въпрос.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
12/03/2013 11:51:05Строителството на „Мейдан сити” в Дубай може да стартира до месец
Индийският предприемач „Собха Груп” е готов да започне строителството на „Мейдан сити” през следващия месец. Грандиозния проект в Дубай, на стойност 3 млрд. щатски долара, бе един от първите анонсирани след срива на пазара на имоти. През февруари миналата година компанията закупи терен от 8 м...
11/03/2013 19:09:38Бенетон отваря най-големия магазин на Балканите в Сараево
Най-големият  магазин на "Юнайтед колорс ъв Бенетон" в региона ще бъде открит в Сараево и се планира да е с доста атрактивна визия. В основата на проекта е компанията „Сараевотекстил”, която е представител на марките Малборо класик, Сисли и Плейлайф за Босна и Херцеговина. Лучано Бенет...
11/03/2013 14:06:59Стартира строителството на спортно-образователен клъстер в Подмосковието
Започна подготовката за грандиозен проект в Подмосковието, който ще включва спортно-образователен клъстер и етнографски парк. Първият етап от строителството предвижда да свърже новата образователна и туристическа дестинация със столицата Москва, посредством скоростно железопътно трасе. Общата стойност на проекта се ...
11/03/2013 14:03:38Апартаментите в Дубровник се понижиха до 2 987 евро/кв.м
Цените на жилищни имоти в Хърватска продължават низходящия си тренд. За Дубровник показателите са се понижили с приблизително 2.4% през месец февруари и с 4.3% на годишна база. Средната цена за кв.м жилищна площ в туристическия център вече е 2 987 евро. В Сплит – другата перла на Далматинското крайбрежие, ...
11/03/2013 08:58:41Мюнхен, Берлин и Лондон, са градовете с най-добри икономически перспективи
Капиталът вече се печели трудно. Ако преди време банките с охота отваряха трезорите си, за да финансират поредната атрактивна сделка, то днес, за да го направят, трябва да получат наистина сериозни гаранции за доходността на бизнес начинанието. Инвеститорите са принудени да проучват издълбоко съществуващите пазари, ...