Луксозни къщи в Бургас са изкарани на пазара

Пазарът на къщи в Бургас е добре развит. Строителството в града е с традиция. Археологически паметници от древен Пиргос свидетелстват за богатата история. Бургас е най-големият град в Югоизточна България и четвърти по население в страната. Територията му е разположена между три езера и брега на Черно море.

Покупката на еднофамилни къщи в близост до морето е престижна. Такъв имот показва стандарта на обитателите. Затова и интересът е завиден. На пазара са изкарани престижни имоти, разположени в най-добрите райони на града. Част от тях са строени миналия век, но още пазят великолепието си. Преобладават офертите за нови сгради, издигнати последните години. Те са изградени по съвременни стандарти и отговарят на изискванията за функционалност и уют.
 

Цени на къщи в Бургас
 

Стойността на къщите в морския град значително превишава офертите на апартаменти. В повечето случаи разликата между двата вида жилища е няколко пъти. Но това е логично. Предпочитанията на клиентите винаги са били към еднофамилните сгради. Това са ликвидни имоти с потенциал и гарантират добра доходност. Предлагането обаче е значително по-малко, отколкото при апартаментите.

Затова цените на къщите поддържат завидно висока цена. Но това не е пречка пред купувачите. Достатъчно е имотът да отговаря на критериите им. Освен това престижни сгради в Бургас се наемат от представителства на фирми. Изискването към тези имоти е да са разположени на комуникативно място. Къщите в града се радват на интерес както от купувачи, така и от наематели.

Най-големият брой предложения за къщи в Бургас, са всъщност в село Банево. Селището бе хит сред британските купувачи в последните години, поради изключително добрата му инфраструктура и близост до големия град (17 км.), с който го свързва редовен градски транспорт. Средната цена на къщите тук е 590 евро/кв.м. Най-евтината е 20 000 евро, а най-скъпата – луксозна къща с РЗП от 400 кв.м – е оценена на 350 000 евро. Основната част от офертите са за къщи ново строителство.

Вторият по-големина избор на къщи Бургас предлага в близкото село Ветрен, на цени от средно 510 евро/кв.м. Най-скъпата къща във Ветрен е 600 000 евро. Става въпрос за луксозен имот ново строителство на три етажа, в близост до минералните бани. Старите селски къщи се предлагат на цена между 30-40 000 евро, като голяма част от тях предполагат ремонт преди нанасяне.

Оферираните в Бургас къщи в Сарафово са с най-висока средна цена – 1 100 евро/кв.м. Освен близостта до града, причина за по-скъпия пазар е и наличието на плаж в квартала, както и предложенията, които са само за мащабни като квадратура еднофамилни имоти ново строителство. Цените стартират от 80 000 евро и достигат до 850 000 евро за къща в затворен комплекс.

Пазар на къщи в Бургас почти липсва. Основните предложения са изнесени в селата извън града, като възможностите за избор и там не са големи.
 

Продажба на къщи в Бургас
 

Да си купиш къща в Бургас, в момента, е почти невъзможно. Пазарът предлага избор измежду общо десетина подобни имота в рамките на града, основната част от които са паметници на културата, с доста високи цени и сложни условия по стопанисване. Още около 120 са възможностите за покупка на къщи в близките до него села – Сарафово, Крайморие, Банево, Ветрен и Лозово.