Решението да отдават под наем собствените си имоти под наем в София Кръстова вада се взема доста често от собствениците в наши дни, защото наемът може да се превърне в добър източник на доходи. След като сте претеглили всички плюсове и минуси, време е да започнете да подготвяте апартамента си, за да го предоставите при изгодни за вас условия на бъдещите наематели. Обичайно, и двете страни – собственикът и наемателят – имат интерес след края на срока на договора да нямат един към друг никакви претенции. Неразбирателства, така или иначе, се случват от време на време. Следователно, трябва да направите всичко възможно, за да се застраховате от неприятни последици. А за целта е нужно да подготвите компетентен договор за наем, който да ви помогне да разрешите създалите се проблеми между вас.
 

Устното споразумение не винаги е удачно, затова специалистите горещо препоръчват задължително да съставите с бъдещите си наематели договор за наем в писмен вид. Това е в интерес и на двете страни. Само по този начин както наемодателят, така и наемателят могат да се чувстват защитени и с гарантирани от договора права. Представете си само ситуацията, в която няма сключен официален договор и в един момент наемодателят решава да увеличи наемната цена. Няма как да докажете, че договорката е била за съвсем друга сума. Затова е най-разумно всички моменти и условия по отдаването на даден апартамент да бъдат уточнени предварително и стриктно записани в договора за наем. Само в този случай, ако възникнат каквито и да било проблеми, няма да имате затруднения да изчистите всички противоречия.
 

Ключовите моменти на един договор за наем на жилищен или търговски имот под наем в Кръстова вада са следните:
-срок на договора;
-наемна цена и начин на плащане;
-размер на застрахователния депозит;
-брой наематели, техните имена и контакти.
Това са основните положения, като освен тях има и точки, регулиращи правата и задълженията на наемодател и наемател.
 

Също толкова важно е да уточните с наемателя времето и честотата на вашите посещения с цел контрол над стопанисването на имота. Добра идея е да опишете състоянието на жилището и дори да направите снимки преди да се нанесат наемателите. По този начин ще имате доказателствен материал, ако възникнат противоречия относно състоянието на имуществото. Не забравяйте, че правилно сключеният договор за наем е надежден гарант за спазване на правата както на собственика, така и на и наемателя, което може да ви предпази от нежелани проблеми и да ви спести време и главоболия! Търсите изгодни имоти под наем в София Кръстова вада? Разгледайте предложенията в портала за имоти www.domaza.bg/имоти_под_наем_в_софия_кръстова_вада/