Различни по площ едностайни апартаменти в София са изграждане в годините. Броят им в жилищния фонд на столицата е по-голям, отколкото са четиристайните и многостайни жилища. И това е логично- едностаен апартамент в София обикновено се ползва от млади хора в началото на кариерата си. А това са най-многобройните нови жители на града, привлечени от възможностите за реализация и повишаване на образованието в някои от университетите или в местни фирми.

Едностайни апартаменти в София се търсят рядко за покупка, но интересът от наематели е завиден. Средно за 150 евро на месец може да се наеме малко жилище с една стая в централната част на столицата. Такава е и средната стойност на едностаен апартамент в София, ситуиран в престижния квартал „Лозенец”. С една трета по-скъпи са аналогични жилища в най-предпочитания столичен район- „Докторски паметник”.   

Достъпната наемна цена на едностайни апартаменти в София ги прави търсени. Интересът към тях се увеличава в края на лятото и началото на есента със старта на учебната година. Жилищата са предпочитани от студенти заради ниската цена и добрата локация. Млади специалисти също са сред основните клиенти при наемане на едностаен апартамент в София.

Търсенето на едностайни апартаменти в София под наем обяснява интереса към тях от страна на инвеститори. Вложението в малки жилища е с добра ликвидност. Те лесно могат да бъдат отдадени на наематели и да носят допълнителни доходи. Особено имотите с инвестиционен потенциал.