На пазара на едностайни апартаменти във Варна се наблюдава отлив. Такива са наблюденията на брокери от местни агенции. Според тях сделките с такива жилища рязко са намалели. Строителните компании включват тези имоти в плана си все по-рядко. Доказателство е и малкият брой въведени в експлоатация. 

Отливът от едностайни апартаменти във Варна се дължи на ограничената площ. Имотът по-скоро прилича на хотелска стая. А в същото време едно жилищно помещение трябва да изпълнява функции на спалня, дневна, кухня, а дори и на перално помещение. Всичко това създава неудобства при обитаването на едностаен апартамент във Варна. Дори само един човек да живее в него.

Все по-често напоследък едностайни апартаменти във Варна се използват за офиси. В тази си функция те са удобни. Особено ако жилището е с добра локация. Не трябва да се пренебрегва и ниската им цена. Квадратният им метър се продава средно за 650 евро. Но заради малкото пространство едностаен апартамент във Варна може да се закупи за около 25 хил. евро. Стойността е по-ниска, отколкото при офисите. При тях квадратният метър е 800 евро. Аналогично е съотношението и при наемите.

Често нови едностайни апартаменти във Варна се приобщават към съседно жилище. Така собствениците разширяват имота си или използват маломерния апартамент за работен кабинет. Тази схема е много подходяща за хора със свободни професии, които работят в дома си. Инвестицията в случая е много приемлива.