Докато едни собственици смятат, че е задължително да се направи ремонт на апартамента преди да се обяви под наем, други считат, че това са излишни разходи, които няма да бъдат оценени от бъдещите наематели. Как правилно да отдаваме двустайни апартаменти Изгрев София, дали да им правим ремонти и подобрения, ще научим от мненията на експерти недвижими имоти и опитни брокери. Някои наемодатели смятат, че рискът да попаднат на недобросъвестни наематели обезмисля разходите по евентуални ремонти преди настаняване.
 

От една страна качеството на ремонт влияе върху размера на наемната цена. От друга страна трябва да се прецени къде се намира апартаментът, какви са шансовете той да бъде привлекателен за наемателите и тогава да се прецени от какви материали да бъде направен той и каква обща сума за ремонти и подобрения да бъде похарчена. Някои наемодатели специално правят по-луксозен ремонт и обзавеждане, за да сложат по-висок наем. Хубаво е обаче да се проучи имотният пазар в сегмента наеми и да се види какво най-много се търси. Понякога се случва така, че луксозно направеният имот чака своите наематели с месеци именно заради по-високата цена.
 

Някои собственици предпочитат да прехвърлят ремонта в ръцете на новите наематели. Това е едно много добро решение, смятат опитни брокери. Вместо да правите скъпоструващи нерентабилни ремонти, има смисъл да намерите подходящи наематели, които да са съгласни да направят ремонта със собствени сили, по свой вкус, но за сметка на наема. Така вие, като наемодател, няма да бъдете ангажирани пряко с ремонта на двустайни Изгрев София, а наемателите ще бъдат доволни, че могат да организират пространството така, както ще им бъде най-комфортно.
 

Преди продажбата на жилищен имот от вторичния пазар експертите не препоръчват да влагате пари в ремонти. По тяхно мнение направените ремонти специално за продажбата никога не се изплащат. Така или иначе купувачът ще преправи апартамента по свой собствен вкус, ще пребоядиса стените, ще смени настилките и дограмата, възможно е да поиска да промени цвета на плочките в банята. Тъй като вие няма как да знаете вкусовите предпочитания на бъдещите клиенти, то не си заслужава да влагате средства и време в ремонтни дейности специално преди продажбата. Поради тази причина повечето продавачи предпочитат да оставят продавания имот в същия вид, без да променят нищо, за да ги продадат по-бързо. Вижте актуалните обяви на двустайни апартаменти Изгрев София в портала за имоти www.domaza.bg/двустайни_апартаменти_изгрев_софия/