Двустайни апартаменти в София са сред най-масовите жилища в българската столица. Със стратегическото си положение градът винаги е привличал хора с желание да се развиват. Още в миналото София е бил оживен търговски град. В него се кръстосват пътищата към Средна Европа и Близкия Изток, към Черно море и Адриатика. Съвременната българска столица е запазила притегателната си сила.  

Броят на двустайни апартаменти в София заема най-голям дял в жилищния фонд на столицата в сравнение с останалите имоти. От всички 608 992 жилища в града към края на 2012 г., собствеността с две стаи е 249 579.  Голям е броят и на въведените в експлоатация нови двустайни апартаменти. През третото тримесечие на 2013 г. те са 47 от всички 127 жилищни имота. Цифрите са показател за интереса.   

Инвестицията в двустайни апартаменти в София носи добра доходност. Това са най-търсените имоти от наематели, а и за покупка на вторичния пазар. Квадратният метър се търгува средно за 750 евро, а средната наемна цена на двустаен апартамент в София е 250 евро. За добре поддържаните жилища може да се вземат значително повече пари. С малък, козметичен ремонт стойността на жилището се вдига.

Голямото разнообразие от двустайни апартаменти в София улеснява избора. Няколко хиляди са офертите за продажба или наем на двустаен апартамент в София. Те са ситуирани във всички райони на столицата. Затова е цените им варират. Най-евтините са в панелните жилищни комплекси в периферията на града, но към тях интересът е малък. Предпочитани да кварталите с добре уредена инфраструктура. Напоследък близостта до метростанции вдига стойността на имотите.