Сподели

Важните дребни детайли на успешната имотна сделка
В много аспекти на продажбата на недвижими имоти, дребните и наглед несъществени детайли могат да доведат до успех или неуспех на имотната сделка. Продажбата на имот може да се осъществи неочаквано бързо, но може и да се окаже доста продължителен процес, особено когато става дума за продажба на имот от вторичния сектор. Освен конкретната пазарна ситуация и съответствието между цена и качество, причина за неуспеха на сделката би могло да бъде и пренебрегването на важните дребни детайли при представянето на имота. Ето няколко полезни съвета, които биха промотирали всеки имот в по-добра светлина и биха мотивирали потенциалните купувачи да пристъпят към реална сделка.
 
На първо място, по-добре е представянето на имота за оглед да бъде поверено на професионален брокер или агент без присъствието на собственика. Задачата на собственика е да положи максимални усилия, за да придаде отимален пазарен вид на имота, а представянето му да остави в ръцете на професионалист, като предварително му предостави всички необходими документи и информация за имота, която би представлявала интерес за купувача. Опитът на имотните агенции показва, че потенциалните купувачи много по-лесно си представят как би изглеждал бъдещият им дом в отсъствие на собственика, което пък допринася за реализацията на сделка. В случай, че става дума за продажба на жилищен имот, в който се отглежда домашен любимец, логично важен детайл е и неговото извеждане навън от дома – клиентите желаят да избират жилище в спокойна обстановка, а освен това е възможно някои от тях да страдат от алергии.
 
Ако собственикът на имота все пак избере да присъства на огледа, вежливостта и търпението са задължителен детайл, дори ако се наложи един и същ клиент да се посреща няколко пъти. Практиката показва, че на някои купувачи им е нужно време за осмисляне предимствата на офертата и осъществяване на сделка. Проявата на внимание задължително включва и предварителното осигуряване на място за паркиране по време на огледите, особено ако предлаганото за продажба жилище се намира в сграда без осигурени паркоместа или в проблемен за паркиране район. Този дребен жест би изненадал приятно всеки потенциален купувач и би допринесъл за успеха на сделката. Все пак, никой не би избрал да закупи дом, в който се прибира след няколко обиколки на квартала в неуспешен опит да паркира автомобила си.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
07/11/2016 15:39:04Българската столица София заема 10-то място в световна класация на най-добрите градове за чужденци
Британското информационно издание Huffington Post публикува наскоро световна класация на градовете, които са най-предпочитани и евтини за чуждестранните граждани като място за туризъм, работа и кариерно развитие, и които имат свое очарование през всички годишни сезони. Класацията е направена въз основа на три сериозни ...
07/11/2016 15:23:42От 2017-та на пазара за имоти в България ще се прилага международен етичен стандарт
На 25 октомври тази година за трети пореден път българските брокери и агенти на недвижими имоти отбелязаха професионалния си празник с различни инициативи. Акцент в поредицата от празнични прояви беше конференцията „Inspire to Higher“, по време на която представители на бизнеса и на различни институции от Б...
28/10/2016 11:35:08Пазарът на Черноморски ваканционни имоти се доминира от български купувачи
Независимо от относителното намаление на чуждестранни, предимно руски купувачи на ваканционни имоти по българското Черноморско крайбрежие, в края на третото тримесечие имотният пазар в най-големия морски град Варна отчита ръст спрямо второто тримесечие и на годишна база по основните пазарни показатели – сключени ...
27/10/2016 09:30:18Рейтингът за регионалното развитие на София ускорено се повишава
Българската столица София беше поставена в класацията на градовете, които ускорено повишават рейтинга си за развитие на европейските региони. Това стана ясно от доклад на  водеща консултантска компания, изследваща регионалното развитие в Европа. Анализираните макроикономически показатели като брутен вътрешен проду...
25/10/2016 09:49:27Пореден ръст на сделките за имоти „на зелено“ и през третото тримесечие на 2016-та
Последните актуални данни за сътоянието на българския имотен пазар в края на третото тримесечие на 2016-та година, представени от Агенцията по вписванията, сочат ръст на сделките с имоти. Броят на всички сделки с имоти, сключени през третото тримесечие на 2016 година е 59 162 и въпреки регистрирания минимален спад от 0...