За поредна година обемите ново строителство нарастват. Водещата позиция продължава да е за София-град, следван от Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора. Анализаторите от бранша предричат, че през тази и следващата година строителството ще продължава да е активно. Потенциалът за растеж на пазара води до по-дръзко разгръщане на проектите на строителните предприемачи. Ако до преди година обектите са били с разгърната площ от 2 000 – 3 000 кв.м., то днес те имат смелостта да стартират проекти за над 10 000 кв.м. Жилищното строителство е провокирано от нарасналия интерес към покупка на апартаменти ново строителство.

Новото строителство се продава с 15-25% по-скъпо в сравнение с цените на вторичен пазар. В същото време, ръстът в продажбите „на зелено“ определя разликите в стойностите при продажба на новото строителство. Средната цена при покупка на жилища в строеж изпреварва тези които се намират в сграда, завършена съвсем наскоро. Така например, в София жилищата, които имат Акт 16 се продават за средно 868 евро/кв.м., а тези, които се продават още в строеж, преди издаването на Акт 16, достигат 1 019 евро/кв.м.

В центъра на столицата масивното старо строителство се търгува за средно 1 100 евро/кв.м., докато за новото строителство тази стойност е 1 250 евро/кв.м. Интересни са разликите в стойностите за старо и ново строителство и в кв. Гео Милев, където те са съответно 990 евро/кв.м. и 1 045 евро/кв.м. В Изток и Изгрев имотите в новопостроена сграда се продават за около 20% по-скъпо, почти толкова е и в Младост.

През изминалата година жилищното строителство заема най-голям дял от стартиралото ново строителство, следвано е от промишленото строителство. Отбелязва се спад при строителството на ваканционни имоти. Това най-силно се усеща в Бургас.
Сред градовете може да се отличи Пловдив, с голям дял започнати жилищни обекти. Основният двигател за това е разрастващата се индустриална зона Тракия и нуждата на работниците от жилища.

За всеки, който се интересува от покупката на апартаменти ново строителство, препоръчваме: www.domaza.bg/апартаменти_ново_строителство/