Има разлика между реалните и оферираните за апартаменти в София цени
апартаменти в София цени

Как се определят реалните за апартаменти в София цени


Пазарът на имоти в София винаги е бил сред най-динамичните в страната ни и диктува общите тенденции на процесите в бранша. Разнообразните за апартаменти в София цени дават много възможности за комбинация между качество, вид и местоположение.  Съществува, обаче, разлика между оферираната и реалната цена на имотите. Тази разлика достига до 20%, по някога до 30%. Тези високи стойности са присъщи за двустайните и тристайните апартаменти. За гарсониерите може да се стигне до 5%. Причината е, че техните цени са ниски и продавачите не са склонни да свалят много.
Често имоти не само в София се продават на цена различна от тяхната данъчна оценка. Лоша практика е сделката да се изповяда на стойност по-ниска от реално платената. Освен, че се спестяват данъци към държавата, което е наказуемо, рискът за купувача е, че ако се яви обстоятелство за разваляне на   сделката на връщане подлежи сумата, записана в договора като продажна цена. В такъв случай, ако има разлика между документираната цена на сделката и реално изплатена сума по нея, то тази разлика не подлежи на връщане, защото юридически е недоказуема.
Много хора се питат как се определя реалната цена на едно жилище. Има два метода, потребителски и инвестиционен. Установено е, че при използване на потребителска гледна точка реалната цена трябва да е около 2 до 3 годишни заплати. От инвестиционна гледна точка се търси добра доходност, а именно между 8% и 12%.
 

В широк диапазон са актуалните за апартаменти в София цени


Ботунец, Кремиковци, 7-ми 11-ти километър са районите, които държат най-ниската за апартамент в София цена. Тя е от 240-300 евро/кв.м.  Четири до пет пъти по-висока е тя за районите Докторски паметник, Иван Вазов, Изток и Лозенец. В най-големият за столицата квартал, Младост, средната цена е 700-800 евро/кв.м.
 
Още полезна информация и актуални цени може да намерите на сайт:
http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/
ТОП Имоти

Свободни апартаменти: 2

Цена
от 305 652 лв.
до 463 750 лв.

Цена
от 206 220 лв.
до 226 752 лв.
Подобни статии от други сайтове
23/08/2017 Увеличаващите се на апартаменти в София цени стимулират инвеститорите
Силен е интересът към обяви „апартаменти в София цени” Интересът към офертите „апартаменти в София цени” се запазва силен, твърдят от водещи столични агенции за имоти. Според наблюденията им първото условие, което поставят клиентите, е стойността на имота. И това е валидно и за двете ст...
23/08/2017 Купувачи търсят достъпни за апартаменти в София цени
Силно е търсенето на обяви „апартаменти в София цени” Силен е интересът към публикуваните оферти „апартаменти в София цени”. Според експерти всички влизания в сайтовете от страна на потребители се характеризират с търсене не само на локация и площ на предлаганите жилища, но и на стойнос...
23/08/2017 Атрактивни предложения за нови апартаменти в София цените, на които привличат клиенти
Изгодни ли са сделките с апартаменти в София цените, на които са по-ниски в сравнение с тези на градските имоти по Черноморието? Силен е интересът към публикуваните обяви за апартаменти в София цените, на които са сравнително ниски за имотите в столицата ни. Това отчитат брокери от агенции за недвижими имоти, ...
23/08/2017 Разнообразните за апартаменти в София цени дават огромен избор
В широк диапазон са актуалните за апартаменти в София цени Всеки, който е решил да предприеме тази сериозната крачка да търси апартамент в София, първо започва с проучване на пазара. В широк диапазон са актуалните за апартаменти в София цени , на които всеки бъдещ купувач попада. Ще препоръчаме вместо без...
24/08/2017 Растящите на апартаменти в София цени показват възстановяване на пазара
  Обявите „апартаменти в София цени” са индикатор за тенденциите   Оферираните за различни апартаменти в София цени са показател за тенденциите на пазара. Няколко поредни тримесечия се наблюдава ръст на стойността на жилищата. Покачването обаче е далеч от предкризисния пиков период и е съ...
Подобни статии от този сайт