София е център на икономическия живот в България и затова е притегателен център за много хора в трудоспособна възраст, които често търсят жилище за трайно установяване в столицата.Липсата на готови средства за покупка на дом е причина да се търсят апартаменти на лизинг в София.

Строителните компании от своя страна откликнаха на тази нужда и започнаха да предлагат такъв начин на купуване на жилища.Към строителните фирми се създадоха агенции за недвижими имоти, които започнаха да продават апартаменти в София на лизинг. Как става това? Предлагат се различни възможности.Едната от тях е да се заплати 50% от стойността на апартамента преди началото на строежа, а после поетапно да се плаща останалата част от крайната цена на равни вноски с определен от строителя лихвен процент( в момента около 14% годишна лихва). Обикновено оставащата сума се изплаща за около 5-6 години. По този начин купуват жилища хора, които все пак имат някакъв капитал, с който да се включат в предстоящия строеж.Във време на сериозна криза това е малко рисково начинание, защото на практика все още няма нищо построено.

Агенциите предлагат и друга възможност за закупуване на апартамент на лизинг в София . Нарича се „етапно строителство” Жилището се изплаща едновременно с изграждането на обекта.Внасят се суми, които покриват разноските по построяването на даден етап от сградата.Клиентът плаща за реално съществуващ обект.Първата вноска е едва когато основите са изградени и се строи първия етаж.Така се плаща поетапно заедно с появата на всички планови точки.До завършването на цялата сграда клиентът е изплатил половината от стойността на жилището.Едва тогава започва плащането на останалата част от сумата, с договорена с фирмата - строител лихва.( около 14% - колкото и при първия вариант на изплащане). Това е много по-сигурен начин на закупуване на апартамент на лизинг в София , защото клиентът плаща за точно извършена работа. В пряка договореност между клиент и строител са и сроковете за довършване на сградата.

Практиката да се купуват апартаменти на лизинг в София удовлетворява и продавача, защото той намира бърз и сигурен начин да си върне вложените в строителството капитали или да ги инвестира в строителство на нови сгради.