Увеличаване на продажбите и ръст в цените – това е характеристиката на пазара на апартаменти в София. Купувачите са много по-уверени при покупката на ново жилище. Повод им дава поведението на банките, по-конкретно улесненият достъп до ипотечни кредити при изгодни условия. Ниските лихви по депозитите от своя страна изкарват спестявания на хората и ги насочват към сектора на имотите.

Продажбата на жилища в новопостроени сгради заема голям дял от общия брой продажби, близо половината. Растат и покупките „на зелено“. Това е защото се усеща недостиг на определени видове имоти в някои райони, а и заради повишеното доверие към инвеститорските компании. Новото строителство е активно във всички райони, към които съществува интерес и където има подходящи, свободни терени. Оформиха се нови жилищни зони на места с добра транспортна комуникация. Ярък пример са кварталите Кръстова Вада и Хладилника - нова метростанция и близостта до големи булеварди играят важна роля за интересът към тях. Факт е обаче, че тези процеси са свързани с известни неуредици по отношение на инфраструктурата, изграждането на която ще отнеме известно време. Въпреки това, в тези зони цените на жилищата са сред високия за града ценови нива, доближаващи 1 000 евро/кв.м.

Харесват се повече жилищата, разположени от 2-ри до 6-ти етаж. Двустайните са най-атрактивни, това се обяснява с тяхната по-голяма ликвидност, растящите им цени и лесно отдаване  под наем. Те съставляват малко над половината от продажбите. Веднага след тях, с дял от 32%, се нареждат тристайните. Многостайните и мезонетите съставляват едва една десета от покупките на апартаменти.

С голяма притегателна сила са жилищата в Младост и районът около Бизнес Парк София. Младост се превърна в един от най-модерните столични квартали, а средната цена там вече надвишава 1 000 евро/кв.м. Около Южния Парк интересът поддържа цените на апартаментите между 1 100 и 1 400 евро/кв.м. Най-скъпи продължават да са Лозенец, Иван Вазов, Център и Яворов, където продажбите се извършват за 1 500 – 2 000 евро/кв.м.

Продажба и наем на апартаменти в София на: www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/