„Морската столица“ Варна е предпочитана както от туристи за прекрасна почивка през лятото, така и от много млади хора, които избират да получат образованието си в елитните университети в града. Това са групи потенциални наематели, които определят повишеното търсене на апартаменти във Варна под наем целогодишно. Ако си собственик на апартамент в града, който искаш да отдадеш под наем, трудностите идват от това да предложиш атрактивна оферта на подобен динамичен пазар, където изобилства от подобни добри оферти.

Туристите търсят предимно хубави апартаменти във Варна под наем в района около центъра на града  и крайморските райони. Предлаганите апартаменти под наем във Варна за тази целева група са с по-високи наемни цени и предлагат завидно качество и екстри. Гръцката махала, района около Спортна зала, Червения площад, Бриз, Траката предлагат доста такива апартаменти с цени от 4-6 евро за квадрат наета площ. Болшинството от тях могат да се наемат и за определен брой нощувки.

Българските и чуждестранните студенти, също имат голям относителен дял като наематели на апартаменти във Варна под наем. Най-търсени са жилищата около университетите – кв.Левски, Цветния, районите около Червения площад и Спортна зала. Масово се предлагат двустайни апартаменти, които се отдават най-лесно на група студенти с цени от порядъка на 350-500 лева, в зависимост от района, качеството и обзавеждането.

Болшинството от младите семейства, които се установяват в града след завършване на образованието си също търсят първоначално апартаменти във Варна под наем, докато не реализират възможността да си купят жилище. Заради кризата обаче много от тях притеснени за финансовата си стабилност, предпочитат да не се обвързват с ипотечни кредити, за да се сдобият с жилище. Вноската за ипотека все още е доста сериозна тежест в семейния бюджет на едно младо семейство и често е по-висока от месечната наемна цена на един апартамент.